Estimation théorique
Rue Anne de Bretagne,35830 Betton (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Anne de Bretagne,35830-Betton indique un avis de valeur compris entre 386.000€ et 436.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.860€ et 4.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 386.000€ et 436.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.743€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.743€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Betton (35024), comprenant 12221 habitants est de 8,46€, soit un loyer théorique mensuel de 846€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,74€, à 10,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 674€ et 1.061€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 386.000€ et 436.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.743€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.743€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Betton (35024), comprenant 12221 habitants est de 8,46€, soit un loyer théorique mensuel de 846€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,74€, à 10,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 674€ et 1.061€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-30 | 13 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 5 | 120 | 855 | 320000€ | 2667€ |
2022-08-26 | 10 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 5 | 136 | 795 | 620000€ | 4559€ |
2021-01-08 | 17 | RUE THEODORE BOTREL | 7 | 152 | 748 | 460000€ | 3026€ |
2022-02-04 | 21 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 5 | 125 | 985 | 440000€ | 3520€ |
2022-03-02 | 19 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 118 | 602 | 365000€ | 3093€ |
2021-10-01 | 8 | ALL DU BOIS | 5 | 161 | 610 | 520000€ | 3230€ |
2019-12-10 | 29 | RUE DE LA PREE | 6 | 149 | 921 | 495000€ | 3322€ |
2022-12-02 | 26 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 118 | 836 | 490000€ | 4153€ |
2023-04-14 | 13 | RUE DES LANDELLES | 5 | 145 | 599 | 617450€ | 4258€ |
2019-07-03 | 2 | RUE DE LA PREE | 5 | 143 | 800 | 380000€ | 2657€ |
2023-03-20 | 4 | RUE TRISTAN CORBIERE | 7 | 149 | 1044 | 661000€ | 4436€ |
2022-03-15 | 1 | RUE JACQUES CASSARD | 5 | 121 | 508 | 357000€ | 2950€ |
2022-01-13 | 24 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 3 | 77 | 856 | 380000€ | 4935€ |
2021-09-30 | 5 | RUE TRISTAN CORBIERE | 6 | 193 | 842 | 829750€ | 4299€ |
2019-10-04 | 10 | RUE DES LANDELLES | 7 | 175 | 708 | 485000€ | 2771€ |
2019-09-02 | 12 | IMP DU FOUR | 5 | 91 | 305 | 225000€ | 2473€ |
2021-04-30 | 25 | RUE JACQUES CASSARD | 5 | 94 | 403 | 315000€ | 3351€ |
2021-10-18 | 18 | ALL DU BOIS | 5 | 91 | 515 | 306000€ | 3363€ |
2020-07-17 | 2 | RUE DES CELLIERS | 5 | 104 | 390 | 355000€ | 3413€ |
2022-04-12 | 6 | RUE DE LA BASSE RENAUDAIS | 4 | 102 | 1125 | 496000€ | 4863€ |
2020-02-18 | 16 | RUE DUGUAY TROUIN | 5 | 107 | 418 | 297000€ | 2776€ |
2019-07-10 | 10 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 135 | 825 | 360000€ | 2667€ |
2019-11-15 | 5 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 104 | 820 | 336386€ | 3234€ |
2021-07-06 | 1 | ALL DE LA CLOSERIE | 5 | 94 | 416 | 332000€ | 3532€ |
2020-01-10 | 8 | RUE CHATEAUBRIAND | 7 | 177 | 1093 | 429000€ | 2424€ |
2022-04-15 | 24 | ALL DU BOIS | 6 | 137 | 861 | 635885€ | 4641€ |
2020-10-29 | 8 | RUE DE LA BASSE RENAUDAIS | 4 | 118 | 1142 | 450000€ | 3814€ |
2021-07-30 | 3 | ALL DE LA FERME | 6 | 149 | 677 | 510000€ | 3423€ |
2022-06-29 | 1 | ALL D OSLO | 5 | 100 | 253 | 340000€ | 3400€ |
2022-01-31 | 3 | ALL D OSLO | 2 | 100 | 247 | 360000€ | 3600€ |
2021-02-15 | 19 | RUE DUGUAY TROUIN | 5 | 94 | 512 | 318000€ | 3383€ |
2022-08-17 | 1 | ALL DE LA FERME | 7 | 130 | 698 | 526800€ | 4052€ |
2021-07-16 | 2 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 6 | 121 | 630 | 494763€ | 4089€ |
2022-09-26 | 10 | RUE DU CHAMP DEVANT | 5 | 109 | 297 | 360000€ | 3303€ |
2021-05-17 | 20 | RUE DE BERLIN | 5 | 111 | 462 | 437000€ | 3937€ |
2022-02-23 | 4 | ALL DE PRAGUE | 6 | 125 | 416 | 494080€ | 3953€ |
2022-06-14 | 13 | RUE DE BERLIN | 5 | 99 | 265 | 358500€ | 3621€ |
2022-07-07 | 9 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 86 | 415 | 360000€ | 4186€ |
2022-05-19 | 5 | RUE DE BERLIN | 4 | 83 | 239 | 299600€ | 3610€ |
2021-03-01 | 4 | RUE SURCOUF | 5 | 94 | 407 | 315000€ | 3351€ |
2022-12-19 | 16 | RUE DU CHAMP A LA REINE | 6 | 139 | 867 | 800000€ | 5755€ |
2021-06-01 | 3 | RUE DE BERLIN | 5 | 99 | 239 | 325000€ | 3283€ |
2021-07-29 | 9 | RUE DE BARBERINO DI MUGELLO | 5 | 95 | 324 | 285000€ | 3000€ |
2019-05-21 | 17 | RUE XAVIER GRALL | 4 | 164 | 867 | 541000€ | 3299€ |
2021-06-23 | 1 | ALL DE VARSOVIE | 5 | 97 | 346 | 352000€ | 3629€ |
2020-01-10 | 1 | ALL DU PETIT CLOS | 6 | 158 | 1198 | 520000€ | 3291€ |
2023-03-02 | 21 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 86 | 410 | 110000€ | 1279€ |
2019-08-27 | 8 | PLA DE VILNIUS | 4 | 97 | 304 | 280000€ | 2887€ |
2021-04-15 | 23 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 86 | 415 | 257000€ | 2988€ |
2022-05-16 | 10 | RUE DU CLOS | 5 | 113 | 414 | 375600€ | 3324€ |
2022-12-28 | 5 | ALL DE LA LONGRAIS | 5 | 145 | 748 | 580000€ | 4000€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DE LONDRES | 5 | 133 | 533 | 490000€ | 3684€ |
2020-12-11 | 2 | ALL DE STOCKHOLM | 5 | 99 | 310 | 311840€ | 3150€ |
2019-08-16 | 19 | RUE DE ROME | 6 | 160 | 459 | 435000€ | 2719€ |
2020-06-02 | 13 | CHE DE LA RENAUDAIS | 4 | 127 | 224 | 104470€ | 823€ |
2020-02-14 | 12 | RUE DE BARBERINO DI MUGELLO | 6 | 107 | 312 | 324000€ | 3028€ |
2021-11-23 | 6 | RUE DU ROI ARTHUR | 5 | 106 | 225 | 395500€ | 3731€ |
2020-06-24 | 10 | RUE DE BARBERINO DI MUGELLO | 5 | 95 | 428 | 293000€ | 3084€ |
2021-07-07 | 19 | ALL DES BISQUINES | 6 | 134 | 425 | 493600€ | 3684€ |
2019-08-02 | 20 | CHE DE LA RENAUDAIS | 3 | 74 | 759 | 255000€ | 3446€ |
2020-08-10 | 9 | ALL DE LA LONGRAIS | 5 | 120 | 597 | 446150€ | 3718€ |
2022-10-19 | 33 | RUE SURCOUF | 5 | 94 | 506 | 325000€ | 3457€ |
2021-08-23 | 29 | RUE SURCOUF | 7 | 114 | 463 | 342000€ | 3000€ |
2021-10-25 | 20 | ALL DES BISQUINES | 5 | 137 | 522 | 472000€ | 3445€ |
2023-03-16 | 14 | RUE DE LA GASTINAYE | 6 | 144 | 758 | 535000€ | 3715€ |
2022-11-14 | 5 | CHE DE LA RENAUDAIS | 2 | 29 | 151 | 162000€ | 5586€ |
2021-12-15 | 43 | RUE DE LA BASSE RENAUDAIS | 6 | 185 | 700 | 628150€ | 3395€ |
2019-09-12 | 97 | RUE DU VAU CHALET | 4 | 179 | 1000 | 586000€ | 3274€ |
2020-09-30 | 21 | RUE DE GRODZISK | 4 | 87 | 319 | 275000€ | 3161€ |
2020-11-18 | 14 | RUE DE LONDRES | 5 | 130 | 500 | 450000€ | 3462€ |
2022-06-03 | 14 | RUE DE LONDRES | 5 | 130 | 500 | 485500€ | 3735€ |
2021-10-14 | 24 | RUE DU CLOS | 6 | 130 | 517 | 366500€ | 2819€ |
2020-10-16 | 2 | RUE DE BRUXELLES | 5 | 107 | 323 | 300000€ | 2804€ |
2021-08-09 | 9 | RUE DE ROME | 5 | 94 | 216 | 335000€ | 3564€ |
2021-11-25 | 4 | RUE DU PRE AU DUC | 6 | 121 | 459 | 180000€ | 1488€ |
2021-05-20 | 26 | RUE DU CLOS | 6 | 110 | 480 | 376500€ | 3423€ |
2022-07-29 | 8 | AV DE MORETONHAMPSTEAD | 6 | 148 | 564 | 635000€ | 4291€ |
2023-01-13 | 1 | RUE DE ROME | 5 | 92 | 215 | 104000€ | 1130€ |
2021-07-19 | 2 | ALL DE BUCAREST | 7 | 132 | 294 | 370000€ | 2803€ |
2021-11-25 | 9001 | RUE DE BROCELIANDE | 3 | 80 | 418 | 350000€ | 4375€ |
2022-04-08 | 16 | RUE DE BROCELIANDE | 3 | 74 | 360 | 315000€ | 4257€ |
2021-11-03 | 16 | RUE DE BROCELIANDE | 3 | 74 | 360 | 360000€ | 4865€ |
2019-05-16 | 11 | ALL DES GLENANS | 5 | 98 | 343 | 281500€ | 2872€ |
2020-05-18 | 28 | RUE DU CLOS | 5 | 112 | 448 | 327531€ | 2924€ |
2020-07-15 | 16 | RUE DU PARC | 8 | 255 | 1114 | 730000€ | 2863€ |
2020-11-20 | 23 | RUE DE LONDRES | 5 | 98 | 225 | 290000€ | 2959€ |
2021-09-23 | 22 | RUE DE LA BASSE RENAUDAIS | 5 | 86 | 237 | 285000€ | 3314€ |
2022-11-09 | 49 | RUE DE LA BASSE RENAUDAIS | 5 | 104 | 487 | 410000€ | 3942€ |
2020-08-27 | 23 | RUE DE L ARGOAT | 5 | 157 | 782 | 618900€ | 3942€ |
2021-09-15 | 24 | RUE DE LA BASSE RENAUDAIS | 5 | 120 | 263 | 380000€ | 3167€ |
2020-10-23 | 22 | RUE DE LONDRES | 6 | 104 | 405 | 395000€ | 3798€ |
2022-07-20 | 3 | ALL DE MADRID | 6 | 118 | 356 | 440000€ | 3729€ |
2020-09-23 | 7 | ALL DES GLENANS | 5 | 98 | 250 | 295000€ | 3010€ |
2020-06-03 | 6 | ALL DES GLENANS | 5 | 107 | 319 | 420000€ | 3925€ |
2021-07-16 | 6 | ALL DES GLENANS | 5 | 107 | 319 | 425000€ | 3972€ |
2023-02-10 | 5 | ALL DES GLENANS | 5 | 98 | 250 | 330615€ | 3374€ |
2021-07-29 | 6 | RUE D'OUESSANT | 4 | 86 | 285 | 288000€ | 3349€ |
2022-09-01 | 4 | ALL D'ARZ | 4 | 86 | 225 | 296000€ | 3442€ |
2022-05-13 | 5 | ALL D AMSTERDAM | 6 | 121 | 366 | 398000€ | 3289€ |
2022-06-27 | 24 | RUE DE LONDRES | 6 | 196 | 700 | 853000€ | 4352€ |
2022-04-28 | 4 | AV DE MORETONHAMPSTEAD | 7 | 171 | 419 | 650000€ | 3801€ |
2020-08-24 | 1 | ALL DE MOLENE | 5 | 109 | 336 | 318000€ | 2917€ |
2020-06-01 | 14 | RUE DU PARC | 9 | 162 | 310 | 650000€ | 4012€ |
2022-07-08 | 12 | RUE D'HOEDIC | 4 | 92 | 186 | 316000€ | 3435€ |
2023-01-31 | 5 | ALL DE MOLENE | 5 | 105 | 301 | 469059€ | 4467€ |
2022-04-15 | 19 | ALL DU DOMAINE | 6 | 230 | 554 | 606000€ | 2635€ |
2021-01-29 | 18 | RUE DU VAU CHALET | 6 | 156 | 430 | 100000€ | 641€ |
2019-12-02 | 4 | ALL DU LUXEMBOURG | 5 | 114 | 402 | 368800€ | 3235€ |
2019-10-11 | 7 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 104 | 407 | 68750€ | 661€ |
2021-07-13 | 2 | CHE DE LA RENAUDAIS | 4 | 104 | 171 | 235000€ | 2260€ |
2020-12-08 | 2 | RUE D'HOEDIC | 4 | 86 | 323 | 315000€ | 3663€ |
2019-07-29 | 64 | RUE DU VAU CHALET | 5 | 193 | 79 | 395000€ | 2047€ |
2019-09-27 | 11 | RUE DU PARC | 7 | 211 | 348 | 647000€ | 3066€ |
2020-03-12 | 17 | ALL DU DOMAINE | 5 | 133 | 841 | 415000€ | 3120€ |
2020-05-15 | 4 | ALL DE COPENHAGUE | 10 | 184 | 356 | 400000€ | 2174€ |
2020-01-30 | 14 | RUE DU BEAU VALLON | 6 | 148 | 949 | 487000€ | 3291€ |
2020-06-03 | 23 | RUE DU VAU CHALET | 6 | 189 | 486 | 564900€ | 2989€ |
2020-09-21 | 2 | ALL DE L'ILE GRANDE | 5 | 157 | 333 | 487000€ | 3102€ |
2019-05-21 | 6 | ALL DU CHAMP DORET | 9 | 177 | 573 | 400000€ | 2260€ |
2023-01-16 | 1 | RUE D'HOEDIC | 4 | 124 | 303 | 467000€ | 3766€ |
2022-09-09 | 6 | ALL DE COPENHAGUE | 8 | 158 | 358 | 522070€ | 3304€ |
2021-06-01 | 1 | RUE D'HOUAT | 5 | 113 | 198 | 394000€ | 3487€ |
2021-02-15 | 18 | RUE D'OUESSANT | 5 | 118 | 354 | 387000€ | 3280€ |
2022-03-18 | 13 | RUE DE GROIX | 4 | 99 | 231 | 346635€ | 3501€ |
2019-05-27 | 7 | ALL DE L'ILE GRANDE | 4 | 88 | 235 | 250000€ | 2841€ |
2019-05-02 | 25 | RUE DU VAU CHALET | 8 | 176 | 583 | 320000€ | 1818€ |
2020-01-31 | 29 | RUE DU VAU CHALET | 6 | 159 | 442 | 508400€ | 3197€ |
2023-03-09 | 9002 | LE GRAND PONT BRAND | 4 | 74 | 408 | 190000€ | 2568€ |
2022-10-19 | 11 | RUE D'HOUAT | 6 | 151 | 158 | 530000€ | 3510€ |
2020-12-23 | 6 | ALL DU PETIT PONT BRAND | 6 | 152 | 917 | 497500€ | 3273€ |
2021-09-01 | 11 | RUE DE SEIN | 5 | 109 | 250 | 199200€ | 1828€ |
2020-09-23 | 5 | RUE DE GROIX | 7 | 124 | 455 | 443650€ | 3578€ |
2022-10-06 | 7 | RUE DE SEIN | 4 | 86 | 293 | 354750€ | 4125€ |
2023-03-31 | 6 | LA RENAUDAIS | 5 | 102 | 500 | 441000€ | 4324€ |
2023-05-15 | 23 | RUE DU TREGOR | 6 | 140 | 748 | 616700€ | 4405€ |
2020-08-21 | 12 | RUE DE BELLE ILE EN MER | 8 | 110 | 280 | 400000€ | 3636€ |
2020-12-11 | 7 | RUE DE L AULNE | 5 | 104 | 123 | 264000€ | 2538€ |
2021-12-17 | 5 | RUE DE L AULNE | 5 | 104 | 161 | 308000€ | 2962€ |
2023-04-27 | 7 | RUE DE BELLE ILE EN MER | 5 | 98 | 321 | 342000€ | 3490€ |
2021-07-01 | 23 | RUE DU TREGOR | 6 | 120 | 754 | 490000€ | 4083€ |
2022-12-27 | 2 | RUE DE BELLE ILE EN MER | 5 | 98 | 214 | 340000€ | 3469€ |
2019-09-16 | 3 | RUE DU PARC | 6 | 142 | 651 | 472500€ | 3327€ |
2023-06-28 | 40 | RUE DU VAU CHALET | 8 | 209 | 804 | 644500€ | 3084€ |
2020-09-21 | 14 | RUE DU TREGOR | 6 | 130 | 268 | 450387€ | 3465€ |
2021-07-07 | 2 | RUE DE SEIN | 5 | 108 | 297 | 310700€ | 2877€ |
2019-07-31 | 1 | RUE DU PARC | 3 | 72 | 700 | 280000€ | 3889€ |
2020-12-24 | 63 | RUE DU VAU CHALET | 6 | 174 | 97 | 200000€ | 1149€ |
2022-09-06 | 63 | RUE DU VAU CHALET | 4 | 67 | 428 | 255000€ | 3806€ |
2020-08-14 | 43 | RUE DE BREHAT | 4 | 124 | 443 | 381500€ | 3077€ |
2019-11-25 | 43 | RUE DE BREHAT | 4 | 124 | 443 | 380000€ | 3065€ |